从空中俯视，深圳前海深港年轻人梦工场是书写在大地上的一个“梦”字。这片土地让海量“拎包北上”的香港创业年轻人梦想成真。
深港两城，近年来互联互通更为紧密。作为新时期进一步扩大中国大陆对港开放合作的国家级策略平台，前海在规范革新、新城建设、产业进步、年轻人创业、法治革新等多个方面，与香港形成了全方位合作的新格局。
世界最大的立体模块化办公建筑——前海深港革新中心。
为港资拓宽进步空间
风景优美的前海湾畔，嘉里前海项目T6塔楼已拔地而起、完成封顶，T5塔楼也已完成5层结构。嘉里前海项目是中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区获准设立后出让的第一个商业项目，也是前海首个试点“香港建设模式”的投资项目，标志着前海深港合作及新城建设迈上了一个新台阶。
2025年12月4日，《前海深港现代服务业合作区促进深港合作工作策略》正式公布，明确前海1/3的土地留给港企，并且在土地出让起始价、出让方法、操作模式等方面衔接香港惯例和通行规则，充分听取香港企业的建议和建议，向港企让利，促进香港的经济结构优化和产业升级。
前海通过上述政策充分保障港资产业用地需要，而事实上，港企甚至获得了前海近一半的出让土地。
2025年前海合作区成立后到今天已出让经营性用地28宗，其中，港企获得14宗，土地面积33.5万平米，占比48.4%，建筑面积约248.2万平米，占比50.1%。
前海为港企量身订做的全球最大的模块化建筑群——前海深港革新中心，现在已经建成投入用，港交所前海联合买卖中心、普华永道等多家企业已进驻；前海深港基金小镇马上建成，首批21家财富管理类机构签约意向入驻，预计2025年底投入用。
除此之外，对于在前海建设的港企工程，允许可以适用香港模式进行建设、管理、服务，前海管理局则参考香港工程建设管理模式，简化、优化行政服务步骤。前海对香港建筑服务业企业和专业人士开放了前海工程建设范围专业服务，积极鼓励香港专业人士到前海参与建设。现在，共引进了28家香港建筑业服务机构，合同金额约为6.26亿元。
“港人港企参与前海进步愈加踊跃，相信前海、香港可以在将来更积极地推进合作。”6月22日举行的首届前海深港合作平台上，时任香港特别行政区政府财经事务及库务局局长陈家强这样表示。
促进香港与中国大陆产业联手
不需要排队过关，不仅能够购买到地道港货，更可切身感受香港独特的文化及自然人文景观——周末的前海，最热闹的莫过于前海周大福全球产品购物中心(简称“港货中心”)，高峰期商场里的客户常常排起长龙。
前海邀请香港当地大型企业周大福集团，以“港资港企港货”的全新模式投资建设运营港货中心。现在，港货中心总营业面积达到2万平米，已有70多家深受港人及中国大陆买家喜欢的品牌及商户入驻。数据显示，港货中心累计客流量已经突破2000万人次，工作日购物参观客流量达到4000多人次，周末客流量达到8000多人次。
不同于其他自贸区，前海蛇口自贸片区的一大特点就是促进中国大陆与香港的产业和经济深度合作，深入推进粤港服务贸易自由化。
前海在全国首创“港企直通车”服务模式，依托前海e站通服务中心，为港资企业入驻提供“一门式、一站式”服务；启用外商投资“一口受理”服务平台，港资、外资企业准入和经营许可的办理时限由原来超20个工作日压缩为3个工作日；对符合打折目录的港资企业减按15%的税率征收企业所得税，进一步激起港企活力。
在促进对港贸易便利化方面，前海通过“1+4全球溯源核放”拓展港货通关新通道。截至2025年底，已有12家企业应用该模式，涉及货物批次64批，用该模式的进口产品水平监测合格率100%，有关商品举报投诉为零；前海与香港食物环境卫生署签订合作协议，打造片区入境冻肉国际中转检验检疫监管模式，通过推行“前海暂存、转运香港”新模式，可为有关香港企业节省30%左右的运营本钱。
现在，前海已经成功引入汇丰集团、周大福、新世界、东亚银行、香港嘉里、九龙仓等一批知名港企。截到今天年5月，前海蛇口自贸片区注册港资企业4564家，注册资本3898.82亿元；1—5月，片区港企纳税43.87亿元、占总体比重的27.9%，预计完成固定资产投资47.18亿元、占总量的35.1%，预计实质借助港资19亿USD、占总体比重的97.8%。
帮助香港年轻人中国大陆创业
“前海的创业环境非常成熟，已经成为香港创业人士施展拳脚的平台。”香港创业年轻人、凝方绿能公司开创者林恒一对前海梦工场的创业环境很认可。谈到前海的优势时，林恒一觉得，香港对创业人士的支持大多数停留在资金支持上，生态圈太小，并不合适革新企业做大做强。而前海除去资金支持，政府与机构还会在平台、资源与媒体宣传等方面给予帮助，特别是在对接风险投资与企业资源人脉方面提供支持。
前海以深港年轻人梦工场为要紧平台，撬动香港年轻人创业成才，鼓励他们在新经济、新模式、新业态范围革新创业。以前海为依托，梦工场集聚了国际先进的创业资源，引进IDG、松禾资本、香港艺术文化年轻人会、香港年轻人专业网盟等20多家国内外一流投资和创业孵化机构，打造了正常的状态深港合作协调机制。截至现在，梦工场累计孵化创业团队187个，其中香港团队86个，超越50%创业团队已经获得天使轮、A轮甚至C轮筹资。香港革新团队在前海比在香港更容易获早期投资，比如，作为首批在前海创业的香港团队，学学科技创业不到一年就获得了高达5000万元的首轮筹资；香港秀妙科技入驻前海梦工场不久即获得1000万港元筹资。
前海管理局香港事务首席联络官洪为民表示，中国大陆经济的进步给香港注入新活力，中国大陆的新一轮开发开放也很多吸收和借鉴了香港的资金、技术和经验。两地扬长避短，双向流动。将来，深港两地以年轻人革新创业为依托，以前海为纽带，将进入一个融合兴盛的大年代。
打造服务港企好法治环境
2025年十月28日，前海法院主审法官彭亮主审一宗涉港筹资出租合同纠纷。这是前海法院适用香港法裁判的首宗案件。本案各方当事人在涉案筹资出租协议中约定适用香港法，通过前海法院诉调对接中心平台，在港籍调解员主持下，当事人适用香港法达成了调解协议。
作为国家批复的唯一一个中国特点社会主义法治建设示范区，前海依据国家的授权，大胆进行法治革新，先行先试，主动对接香港法治环境，打造国际化市场化法治化营商环境。比如，由符合条件的中国大陆律师事务所与香港或澳门律师事务所在前海合作区内实行合伙型联营，以联营律师事务所的名义对外提供法律服务，承担法律责任。现在，前海合作区汇聚24家律师事务所及分所，全国10家粤港联营律师事务所试点中7家落户前海。
2025年9月，全国第一家按法定机构模式治理的仲裁机构——深圳国际仲裁院在前海挂牌。截至2025年4月，深圳国际仲裁院共有870名仲裁员，其中146名仲裁员来自香港特别行政区；累计接收调解案件452件，已成功调解268件，其中港籍调解员主持、参与调解68件。
国家统计局深圳调查队所作的专项调查显示，81.69%的企业觉得，适用香港法律是增强港人、港资、港企投资前海信心的保障；75.29%的企业表示，在投资前海时，最重视公平公正的法治环境。余 璐
来源：人民日报